6月1日以后我們不談價(jià)格了談?wù)勀愕馁?gòu)房和貸款資格貸款要趁早，防范于未然時(shí)間就是金錢(qián) 政策只會(huì)越來(lái)越嚴(yán)有錢(qián)人會(huì)越來(lái)越有錢(qián)實(shí)現(xiàn)彎道超車(chē)，買(mǎi)房必是唯一捷徑！大伙們擔(dān)心的銀行嚴(yán)查首付來(lái)源，到底是怎樣查的？四大行的首期款查詢(xún)細(xì)則來(lái)了！
你以為你在挑房子，
其實(shí)房子何嘗不是也在挑人？
不但挑你的征信，
還挑你的魄力、品味、認(rèn)知和遠(yuǎn)見(jiàn)...
去哪找十全十美的？差不多就得了！
今年不同往年，且買(mǎi)且珍惜！
很多客戶(hù)朋友在買(mǎi)房時(shí)，總是猶豫不決。一方面擔(dān)心房?jī)r(jià)是漲是跌，自己會(huì)不會(huì)買(mǎi)貴了；另一方面，又在對(duì)比房子的優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)。
今天，
來(lái)聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是怎樣說(shuō)的？
01
注重需求最重要
買(mǎi)房只要考慮兩個(gè)字：需求！
結(jié)婚：看女方的需求，環(huán)境和樓齡相對(duì)比較重要
自?。弘x工作不太遠(yuǎn)，或者交通便捷即可;
投資：周邊的配套設(shè)施不完善，設(shè)施完善的短期的升值潛力也就基本沒(méi)有了，投資也就沒(méi)有意義了；
便宜：房子產(chǎn)權(quán)沒(méi)有糾紛，能住人就行了。
真正要買(mǎi)房的時(shí)候，如果一定要綜合考慮所有因素，是很難買(mǎi)到滿(mǎn)意的房子，所以，明白自己的真實(shí)需求很重要！
所以，明白自己的真實(shí)需求很重要!
02
不要過(guò)分挑剔
中國(guó)的樓市，一向都是賣(mài)方市場(chǎng)，而只有在調(diào)控期中，オ會(huì)利好買(mǎi)房人，尤其是剛需客。為什么要說(shuō)買(mǎi)房不要過(guò)分挑剔呢?
第一，好的房源，你覺(jué)得好，當(dāng)然別人也會(huì)覺(jué)得好，過(guò)了這個(gè)村就沒(méi)這個(gè)店，看中就下手是最好的解決辦法。
第二，買(mǎi)房買(mǎi)的不是最好的，而是在經(jīng)濟(jì)所能承受的范圍內(nèi)買(mǎi)到最合適自己的。
第三，目前市場(chǎng)，好的房源基本上都是房子挑人，你可能猶豫一會(huì)，房子就是別人的了。
第四，一片空地，那叫投資！配套都有了，那叫追漲!社區(qū)成熟了，那叫接盤(pán)。
03
沒(méi)有十全十美的房子
很多人購(gòu)房者都有這樣一個(gè)心理，想以最便宜的價(jià)格，買(mǎi)到最好的房子，左看一套右看一套，猶豫不決，一直觀望，不知道要不要買(mǎi)。
要知道沒(méi)有十全十美的房子，大部分人對(duì)房子的要求有，樓層好、朝南好、戶(hù)型方正，光線好、綠化好、交通方便、小區(qū)安靜，其實(shí)這些要求都是可以理解的。
但要知道，這種房子絕對(duì)有個(gè)共同的特點(diǎn)，價(jià)格會(huì)比同類(lèi)型的稍高。如果你想要價(jià)格合適，可能就要接受它可能是朝向不好，或者采光不好。記住，沒(méi)有十全十美的房子。